Перейти к содержимому





Фотография

раздел имущества

развод имущество

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 23

#1 kazzo

kazzo

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 01 Апрель 2016 - 13:14

Добрый день! Мой сын после 9 лет встреч со своей девушкой заключил с ней брак 3.07.2012 г.  За 4 дня до брака 29.06.2012 года, сын взял кредит в банке для того чтобы купить квартиру. 20.07.2012 года квартиру он купил "с согласия супруги", как указано в договоре. 11.12.2012 года они квартиру продали. 17.01.2013 года купили другую квартиру. До июля месяца 2013 года в квартире делался капитальный ремонт опять же за его деньги. В это время они жили раздельно, он- у меня, она - у своих родителей. Но совместная жизнь не получилась и 17.11. 2014 года они развелись. Практически вместе они жили год с небольшим. Супруга не работала, не работает и сейчас. Также всю обстановку в дом и бытовую технику сын купил на свои деньги. Коммунальные услуги во время совместного проживания и за продукты в дом тоже оплачивал он. После развода они договорились устно, что квартиру они продают, погашают его кредит, а оставшиеся деньги делят поровну. Супруга согласилась, но попросилась пожить в квартире до ее продажи. Сын сразу же после развода вернулся ко мне. До сегодняшнего дня квартиру продать не удалось. В феврале этого года супруга позвонила сыну и объявила о том, что будет подавать на раздел имущества. При этом она претендует на всю квартиру и отказывается давать согласие на продажу квартиры! Объясняя это тем, что жить ей негде. Разъясните, пожалуйста, каковы шансы и варианты у них обоих при рассмотрении ее иска в суде?

Сына устроит, если он останется с квартирой, а ей выплатит ее часть в денежном выражении. Она тоже рассчитывает на получение квартиры, но денег на выплату части сына у нее нет и вряд ли когда будут.




#2 kazzo

kazzo

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 01 Апрель 2016 - 13:18

В добавление к вышесказанному. Как будет учтен и будет ли учтен кредит сына, взятый для покупки квартиры? В настоящее время остаток кредита составляет 5 000 000 тенге. Спасибо.




#3 Тажиев Д.О.

Тажиев Д.О.

    Завсегдатай

  • Консультанты
  • PipPipPipPip
  • 2 366 сообщений
  • Город:Алматы

Отправлено 01 Апрель 2016 - 14:57

Добрый день! Мой сын после 9 лет встреч со своей девушкой заключил с ней брак 3.07.2012 г.  За 4 дня до брака 29.06.2012 года, сын взял кредит в банке для того чтобы купить квартиру. 20.07.2012 года квартиру он купил "с согласия супруги", как указано в договоре. 11.12.2012 года они квартиру продали. 17.01.2013 года купили другую квартиру. До июля месяца 2013 года в квартире делался капитальный ремонт опять же за его деньги. В это время они жили раздельно, он- у меня, она - у своих родителей. Но совместная жизнь не получилась и 17.11. 2014 года они развелись. Практически вместе они жили год с небольшим. Супруга не работала, не работает и сейчас. Также всю обстановку в дом и бытовую технику сын купил на свои деньги. Коммунальные услуги во время совместного проживания и за продукты в дом тоже оплачивал он. После развода они договорились устно, что квартиру они продают, погашают его кредит, а оставшиеся деньги делят поровну. Супруга согласилась, но попросилась пожить в квартире до ее продажи. Сын сразу же после развода вернулся ко мне. До сегодняшнего дня квартиру продать не удалось. В феврале этого года супруга позвонила сыну и объявила о том, что будет подавать на раздел имущества. При этом она претендует на всю квартиру и отказывается давать согласие на продажу квартиры! Объясняя это тем, что жить ей негде. Разъясните, пожалуйста, каковы шансы и варианты у них обоих при рассмотрении ее иска в суде?

Сына устроит, если он останется с квартирой, а ей выплатит ее часть в денежном выражении. Она тоже рассчитывает на получение квартиры, но денег на выплату части сына у нее нет и вряд ли когда будут.

 

 

В добавление к вышесказанному. Как будет учтен и будет ли учтен кредит сына, взятый для покупки квартиры? В настоящее время остаток кредита составляет 5 000 000 тенге. Спасибо.

 

Добрый день!

 

В соответствии со статьями 33 и 38 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» (далее - Кодекс), имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (супружества), относятся суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, суммы доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

 

Таким образом, имущество нажитое супругами в период брака подлежит разделу между супругами, по общему правилу в равных долях, претендовать на все имущество супруга не сможет. Кроме того, можно требовать в судебном порядке также раздела общих долгов супругов (кредита), т.к. заемные денежные средства были вложены в приобретение общего имущества супругов, на раздел которого претендует супруга.

Вариантов решения вопроса по разделу имущества может быть множество, зависит от требований сторон и решения суда.




#4 kazzo

kazzo

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2016 - 10:08

 

Добрый день! Мой сын после 9 лет встреч со своей девушкой заключил с ней брак 3.07.2012 г.  За 4 дня до брака 29.06.2012 года, сын взял кредит в банке для того чтобы купить квартиру. 20.07.2012 года квартиру он купил "с согласия супруги", как указано в договоре. 11.12.2012 года они квартиру продали. 17.01.2013 года купили другую квартиру. До июля месяца 2013 года в квартире делался капитальный ремонт опять же за его деньги. В это время они жили раздельно, он- у меня, она - у своих родителей. Но совместная жизнь не получилась и 17.11. 2014 года они развелись. Практически вместе они жили год с небольшим. Супруга не работала, не работает и сейчас. Также всю обстановку в дом и бытовую технику сын купил на свои деньги. Коммунальные услуги во время совместного проживания и за продукты в дом тоже оплачивал он. После развода они договорились устно, что квартиру они продают, погашают его кредит, а оставшиеся деньги делят поровну. Супруга согласилась, но попросилась пожить в квартире до ее продажи. Сын сразу же после развода вернулся ко мне. До сегодняшнего дня квартиру продать не удалось. В феврале этого года супруга позвонила сыну и объявила о том, что будет подавать на раздел имущества. При этом она претендует на всю квартиру и отказывается давать согласие на продажу квартиры! Объясняя это тем, что жить ей негде. Разъясните, пожалуйста, каковы шансы и варианты у них обоих при рассмотрении ее иска в суде?

Сына устроит, если он останется с квартирой, а ей выплатит ее часть в денежном выражении. Она тоже рассчитывает на получение квартиры, но денег на выплату части сына у нее нет и вряд ли когда будут.

 

 

В добавление к вышесказанному. Как будет учтен и будет ли учтен кредит сына, взятый для покупки квартиры? В настоящее время остаток кредита составляет 5 000 000 тенге. Спасибо.

 

Добрый день!

 

В соответствии со статьями 33 и 38 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» (далее - Кодекс), имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (супружества), относятся суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, суммы доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

 

Таким образом, имущество нажитое супругами в период брака подлежит разделу между супругами, по общему правилу в равных долях, претендовать на все имущество супруга не сможет. Кроме того, можно требовать в судебном порядке также раздела общих долгов супругов (кредита), т.к. заемные денежные средства были вложены в приобретение общего имущества супругов, на раздел которого претендует супруга.

Вариантов решения вопроса по разделу имущества может быть множество, зависит от требований сторон и решения суда.

 

Спасибо большое! 




#5 kazzo

kazzo

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2016 - 10:12

 

 

Добрый день! Мой сын после 9 лет встреч со своей девушкой заключил с ней брак 3.07.2012 г.  За 4 дня до брака 29.06.2012 года, сын взял кредит в банке для того чтобы купить квартиру. 20.07.2012 года квартиру он купил "с согласия супруги", как указано в договоре. 11.12.2012 года они квартиру продали. 17.01.2013 года купили другую квартиру. До июля месяца 2013 года в квартире делался капитальный ремонт опять же за его деньги. В это время они жили раздельно, он- у меня, она - у своих родителей. Но совместная жизнь не получилась и 17.11. 2014 года они развелись. Практически вместе они жили год с небольшим. Супруга не работала, не работает и сейчас. Также всю обстановку в дом и бытовую технику сын купил на свои деньги. Коммунальные услуги во время совместного проживания и за продукты в дом тоже оплачивал он. После развода они договорились устно, что квартиру они продают, погашают его кредит, а оставшиеся деньги делят поровну. Супруга согласилась, но попросилась пожить в квартире до ее продажи. Сын сразу же после развода вернулся ко мне. До сегодняшнего дня квартиру продать не удалось. В феврале этого года супруга позвонила сыну и объявила о том, что будет подавать на раздел имущества. При этом она претендует на всю квартиру и отказывается давать согласие на продажу квартиры! Объясняя это тем, что жить ей негде. Разъясните, пожалуйста, каковы шансы и варианты у них обоих при рассмотрении ее иска в суде?

Сына устроит, если он останется с квартирой, а ей выплатит ее часть в денежном выражении. Она тоже рассчитывает на получение квартиры, но денег на выплату части сына у нее нет и вряд ли когда будут.

 

 

В добавление к вышесказанному. Как будет учтен и будет ли учтен кредит сына, взятый для покупки квартиры? В настоящее время остаток кредита составляет 5 000 000 тенге. Спасибо.

 

Добрый день!

 

В соответствии со статьями 33 и 38 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» (далее - Кодекс), имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (супружества), относятся суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, суммы доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

 

Таким образом, имущество нажитое супругами в период брака подлежит разделу между супругами, по общему правилу в равных долях, претендовать на все имущество супруга не сможет. Кроме того, можно требовать в судебном порядке также раздела общих долгов супругов (кредита), т.к. заемные денежные средства были вложены в приобретение общего имущества супругов, на раздел которого претендует супруга.

Вариантов решения вопроса по разделу имущества может быть множество, зависит от требований сторон и решения суда.

 

Спасибо большое! 

 

Можно ли сыну действовать руководствуясь ст. 216 ст 2. Гражданского кодекса, т. е применима ли эта статья к семейным отношениям?




#6 Тажиев Д.О.

Тажиев Д.О.

    Завсегдатай

  • Консультанты
  • PipPipPipPip
  • 2 366 сообщений
  • Город:Алматы

Отправлено 04 Апрель 2016 - 17:22

 

 

 

Добрый день! Мой сын после 9 лет встреч со своей девушкой заключил с ней брак 3.07.2012 г.  За 4 дня до брака 29.06.2012 года, сын взял кредит в банке для того чтобы купить квартиру. 20.07.2012 года квартиру он купил "с согласия супруги", как указано в договоре. 11.12.2012 года они квартиру продали. 17.01.2013 года купили другую квартиру. До июля месяца 2013 года в квартире делался капитальный ремонт опять же за его деньги. В это время они жили раздельно, он- у меня, она - у своих родителей. Но совместная жизнь не получилась и 17.11. 2014 года они развелись. Практически вместе они жили год с небольшим. Супруга не работала, не работает и сейчас. Также всю обстановку в дом и бытовую технику сын купил на свои деньги. Коммунальные услуги во время совместного проживания и за продукты в дом тоже оплачивал он. После развода они договорились устно, что квартиру они продают, погашают его кредит, а оставшиеся деньги делят поровну. Супруга согласилась, но попросилась пожить в квартире до ее продажи. Сын сразу же после развода вернулся ко мне. До сегодняшнего дня квартиру продать не удалось. В феврале этого года супруга позвонила сыну и объявила о том, что будет подавать на раздел имущества. При этом она претендует на всю квартиру и отказывается давать согласие на продажу квартиры! Объясняя это тем, что жить ей негде. Разъясните, пожалуйста, каковы шансы и варианты у них обоих при рассмотрении ее иска в суде?

Сына устроит, если он останется с квартирой, а ей выплатит ее часть в денежном выражении. Она тоже рассчитывает на получение квартиры, но денег на выплату части сына у нее нет и вряд ли когда будут.

 

 

В добавление к вышесказанному. Как будет учтен и будет ли учтен кредит сына, взятый для покупки квартиры? В настоящее время остаток кредита составляет 5 000 000 тенге. Спасибо.

 

Добрый день!

 

В соответствии со статьями 33 и 38 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» (далее - Кодекс), имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (супружества), относятся суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, суммы доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

 

Таким образом, имущество нажитое супругами в период брака подлежит разделу между супругами, по общему правилу в равных долях, претендовать на все имущество супруга не сможет. Кроме того, можно требовать в судебном порядке также раздела общих долгов супругов (кредита), т.к. заемные денежные средства были вложены в приобретение общего имущества супругов, на раздел которого претендует супруга.

Вариантов решения вопроса по разделу имущества может быть множество, зависит от требований сторон и решения суда.

 

Спасибо большое! 

 

Можно ли сыну действовать руководствуясь ст. 216 ст 2. Гражданского кодекса, т. е применима ли эта статья к семейным отношениям?

 

 

Нет, 216 статья ГК применяется к общей долевой собственности, на общее имущество супругов распространяется режим общей совместной собственности.

 

Согласно п. 3 ст. 221 ГК, основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 218 ГК, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законодательными актами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

 

Следовательно, статья 218 ГК применима к общему имуществу супругов, но не статья 216.


Сообщение отредактировал Тажиев Д.О.: 04 Апрель 2016 - 17:22



#7 kazzo

kazzo

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 04 Апрель 2016 - 19:23

Спасибо!




#8 123СвЕтА

123СвЕтА

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 09 Август 2016 - 02:46

Здравствуйте.  У меня возникла проблема.  Находясь в браке я купила квартиру с согласия мужа, деньги на которую дала нам моя мама, есть расписка, которую писал мой муж, что занимает денег на покупку квартиры. Деньги которые мы у нее взяли , ей так и не вернули. В связи с этим находясь еще в браке,я как хозяйка квартиры сделала на свою маму дарственную, за счет возвращения денежного долга, который мы так и не вернули ей. квартиру подарила с согласия мужа,который дал согласие продать приобретенную нами в период брака квартиру, на любых условиях по своему усмотрению (имеется его заявление заверенное нотариусам на распоряжение квартирой).Но после этого мы продолжали там жить.  Спустя год, мы с мужем развелись.Есть решение суда, где сказано, что СПОРА О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА НЕТ. Дети остаются проживать с матерью, т.е. со мной.  На элементы я не подавала, так как на мирном соглашение договорились что он так будет помогать. после развода прошло 2 года. теперь бывший муж, хочет подать на раздел имущества. Имеет ли он права претендовать на квартиру которую мы находясь еще в браке, подарили моей маме( за счет возвращения долга). ? И на что,спустя 2 года, он может претендовать? 




#9 Тажиев Д.О.

Тажиев Д.О.

    Завсегдатай

  • Консультанты
  • PipPipPipPip
  • 2 366 сообщений
  • Город:Алматы

Отправлено 10 Август 2016 - 11:42

Здравствуйте.  У меня возникла проблема.  Находясь в браке я купила квартиру с согласия мужа, деньги на которую дала нам моя мама, есть расписка, которую писал мой муж, что занимает денег на покупку квартиры. Деньги которые мы у нее взяли , ей так и не вернули. В связи с этим находясь еще в браке,я как хозяйка квартиры сделала на свою маму дарственную, за счет возвращения денежного долга, который мы так и не вернули ей. квартиру подарила с согласия мужа,который дал согласие продать приобретенную нами в период брака квартиру, на любых условиях по своему усмотрению (имеется его заявление заверенное нотариусам на распоряжение квартирой).Но после этого мы продолжали там жить.  Спустя год, мы с мужем развелись.Есть решение суда, где сказано, что СПОРА О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА НЕТ. Дети остаются проживать с матерью, т.е. со мной.  На элементы я не подавала, так как на мирном соглашение договорились что он так будет помогать. после развода прошло 2 года. теперь бывший муж, хочет подать на раздел имущества. Имеет ли он права претендовать на квартиру которую мы находясь еще в браке, подарили моей маме( за счет возвращения долга). ? И на что,спустя 2 года, он может претендовать? 

 

Добрый день!

 

В соответствии с пунктом 6 статьи 37 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье», к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак (супружество) которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности с момента расторжения брака (супружества).

Согласно статьям 177 и 180 Гражданского кодекса РК, исковая давность - это период времени, в течение которого может быть удовлетворено исковое требование, возникшее из нарушений права лица или охраняемого законом интереса.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.

Нормативным постановлением ВС РК «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака (супружества)» от 28 апреля 2000 года N 5, предусмотрено, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, брак (супружество) которых расторгнут (пункт 6 статьи 37 Кодекса), следует исчислять не со времени прекращения брака (супружества) (при расторжении брака (супружества) в суде - дня вступления решения в законную силу, при расторжении брака (супружества) в регистрирующих органах - дня регистрации расторжения брака (супружества) в книге регистрации актов гражданского состояния), а со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 180 ГК).

 

Таким образом, бывший супруг  вправе в судебном порядке требовать раздела общего имущества, не в течение трех лет с момента расторжения брака, а с момента, когда узнает или должен будет узнать о нарушении Вами его права на общее имущество/раздел общего имущества.

Однако, квартира, которая перешла в собственность Вашей матери по договору дарения, заключенному с согласия Вашего супруга, в настоящее время является её личной (индивидуальной) собственностью, а не Вашей общей совместной собственностью супругов, в связи с чем, бывший супруг не вправе требовать раздела указанного имущества.




#10 Рехан

Рехан

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2016 - 00:47

Добрый вечер! Подала на развод. через 10 дней выйдет решение суда о разводе. Хочу подать на раздел имущества. 3 комнатная квартира, приватизированная, в договоре приватизации я , бывший муж, сын, дочь и брат бывшего. Я инвалид 2 группы (онкология), сын 28 лет инвалид детства 3 группа, дочь 23 года, студентка. Какие у меня права, на что могу претендовать. Дети хотят жить со мной. Могу ли я выкупить долю брата сразу, а долю мужа выкупать по частям? В течение какого-то времени.




#11 Рехан

Рехан

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2016 - 12:51

В добавление вышесказанному. Если я выкуплю доли бывшего мужа и его брата , то через какое время я могу продать квартиру. Спасибо.




#12 Тажиев Д.О.

Тажиев Д.О.

    Завсегдатай

  • Консультанты
  • PipPipPipPip
  • 2 366 сообщений
  • Город:Алматы

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 18:16

Добрый вечер! Подала на развод. через 10 дней выйдет решение суда о разводе. Хочу подать на раздел имущества. 3 комнатная квартира, приватизированная, в договоре приватизации я , бывший муж, сын, дочь и брат бывшего. Я инвалид 2 группы (онкология), сын 28 лет инвалид детства 3 группа, дочь 23 года, студентка. Какие у меня права, на что могу претендовать. Дети хотят жить со мной. Могу ли я выкупить долю брата сразу, а долю мужа выкупать по частям? В течение какого-то времени.

 

 

В добавление вышесказанному. Если я выкуплю доли бывшего мужа и его брата , то через какое время я могу продать квартиру. Спасибо.

 

В соответствии со статьей 38 Кодекса, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга.

 

Согласно статье 13 Закона РК «О жилищных отношениях», приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними. Отчуждение жилища, находящегося в общей совместной собственности, допускается только с согласия всех собственников.

 

В соответствии со статьей 221 (далее - ГК), раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 218 ГК, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено ГК, другими законодательными актами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно статье 218 ГК, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности,
выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. 
Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля соответствующего собственника является незначительной, не может быть реально выделена и
он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 

С получением вышеуказанной компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
При явной нецелесообразности проводить раздел общего имущества либо выдел доли из него по изложенным правилам, суд вправе принять решение о продаже имущества с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между участниками общей собственности соразмерно их долям.

 

Таким образом, отступление от начала равенства возможно только при наличии несовершеннолетних детей, Ваши дети совершеннолетние и независимо от инвалидности сына, отступление от начала равенства не будет, и все Ваше имущество будет разделено между Вами с супругом в равных долях.

 

В отношении квартиры в Вашем случае имеет место быть не общая совместная собственность супругов, а общая совместная собственность на приватизированное жилище. Раздел указанной квартиры будет производиться между всеми сособственниками в вышеуказанном порядке, согласно гражданскому законодательству, а не брачно-семейному. К примеру, определенной части собственников может быть присуждена квартира с выплатой другим участникам собственности компенсации за их долю либо может быть принято решение о продаже квартиры с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между всеми собственниками. С момента регистрации права собственности на квартиру за Вами, Вы вправе распоряжаться ею по своему усмотрению в любое время.




#13 Рехан

Рехан

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 20:16

Спасибо большое




#14 Almeida

Almeida

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 11 Декабрь 2016 - 16:25

Здравствуйте! Не состою в браке, но имею двух несовершеннолетних детей, имеются св-ва об установлении отцовства, есть решение суда о взыскании алиментов. Отец детей имеет в собственности большой дом и квартиру, машину дорогую, возможно, есть ещё что-нибудь, о которых я не знаю. Так вот мой вопрос: имеют ли мои дети на долю жилплощади отца? Я снимаю квартиру, надоело скитаться . В его семье трое детей: 1986г.р., 1992г.р. и 2000г.р.. спасибо


#15 Тажиев Д.О.

Тажиев Д.О.

    Завсегдатай

  • Консультанты
  • PipPipPipPip
  • 2 366 сообщений
  • Город:Алматы

Отправлено 12 Декабрь 2016 - 14:32

Здравствуйте! Не состою в браке, но имею двух несовершеннолетних детей, имеются св-ва об установлении отцовства, есть решение суда о взыскании алиментов. Отец детей имеет в собственности большой дом и квартиру, машину дорогую, возможно, есть ещё что-нибудь, о которых я не знаю. Так вот мой вопрос: имеют ли мои дети на долю жилплощади отца? Я снимаю квартиру, надоело скитаться . В его семье трое детей: 1986г.р., 1992г.р. и 2000г.р.. спасибо

 

Добрый день!

 

В соответствии с Кодексом РК «О браке (супружестве) и семье», ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и размерах, установленных разделом 5  Кодекса.
Ребенок имеет право собственности на полученные им доходы, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на его средства.

 

Рождение детей (в браке, вне брака) не влечет возникновение у детей права собственности на имущество (движимое, недвижимое), находящегося в личной (индивидуальной) собственности родителя (как отца, так и матери) и/или в общей совместной собственности супругов. Дети вправе только унаследовать имущество своих родителей. Таким образом, дети не могут претендовать на раздел имущества своего отца, в случае его смерти, они будут наследовать его имущество наравне с остальными наследниками.




#16 Олена

Олена

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 07 Февраль 2017 - 20:32

Добрый день уважаемые юристы. После смерти отца доли в квартире:  6/8 мама,1/8 дочь(гражданка уже 10 лет России) и 1/8 дочь отца от первого брака(гр-ка РК). Дочери вынуждают мать продать квартиру и отдать им доли, хотя в этой квартире мать с отцом прожили всю свою жизнь. Матери 80 лет, продавать квартиру не хочет, т.к смена жительства для пожилого человека это трагедия!!! дочери  подали  в суд на вселение и суд вынес решение вселить их на 3 кв метра каждой?!!! ? Как гражданка другого государства может вселиться на 3 кв метра? Закон говорит, что не гр. РК не может???? Судья не соблюдает закон? Следующим этапом они сделали оценку кв и даже не поставили в известность мать! и подали иск о взыскании с пенсионерки их доли в денежном выражении! Скажите ,может ли суд принудить выплатить по этой оценке пенсионерку, если у нее нет этих денег? А путем продажи квартиры с торгов тем самым оставив старого человека на улице ей некому помочь, что делать она в отчаянии, что останется без жилья? Помогите советом пожалуйста, что делать? 




#17 Тажиев Д.О.

Тажиев Д.О.

    Завсегдатай

  • Консультанты
  • PipPipPipPip
  • 2 366 сообщений
  • Город:Алматы

Отправлено 07 Февраль 2017 - 21:36

Добрый день уважаемые юристы. После смерти отца доли в квартире:  6/8 мама,1/8 дочь(гражданка уже 10 лет России) и 1/8 дочь отца от первого брака(гр-ка РК). Дочери вынуждают мать продать квартиру и отдать им доли, хотя в этой квартире мать с отцом прожили всю свою жизнь. Матери 80 лет, продавать квартиру не хочет, т.к смена жительства для пожилого человека это трагедия!!! дочери  подали  в суд на вселение и суд вынес решение вселить их на 3 кв метра каждой?!!! ? Как гражданка другого государства может вселиться на 3 кв метра? Закон говорит, что не гр. РК не может???? Судья не соблюдает закон? Следующим этапом они сделали оценку кв и даже не поставили в известность мать! и подали иск о взыскании с пенсионерки их доли в денежном выражении! Скажите ,может ли суд принудить выплатить по этой оценке пенсионерку, если у нее нет этих денег? А путем продажи квартиры с торгов тем самым оставив старого человека на улице ей некому помочь, что делать она в отчаянии, что останется без жилья? Помогите советом пожалуйста, что делать? 

 

На данном форуме предоставляются бесплатные консультации по вопросам брачно-семейного законодательства, Ваш вопрос не регулируется данными нормами и относится к наследственному праву.




#18 Луана

Луана

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 26 Июль 2017 - 15:28

Здравствуйте,
Подскажите, пожалуйста. В декабре 2009 года  свекровь получила 2-х комнатную квартиру по госс. программе. Мы с мужем поженились в 2010 году. В 2013 года свекровь продала 2-х комн. квартиру и купила 3-х комн. квартиру. Прожили вместе 7 лет. Сейчас у нас 2-е детей. Имею ли я, мой супруг и дети на долю этой квартиры, так как свекровь при покупки квартиры оформила ее на свое имя.  




#19 Juliy

Juliy

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 24 сообщений

Отправлено 26 Июль 2017 - 23:28

Если она купила эту квартиру на свои средства и является собственником, то нет




#20 Тажиев Д.О.

Тажиев Д.О.

    Завсегдатай

  • Консультанты
  • PipPipPipPip
  • 2 366 сообщений
  • Город:Алматы

Отправлено 27 Июль 2017 - 20:44

Здравствуйте,
Подскажите, пожалуйста. В декабре 2009 года  свекровь получила 2-х комнатную квартиру по госс. программе. Мы с мужем поженились в 2010 году. В 2013 года свекровь продала 2-х комн. квартиру и купила 3-х комн. квартиру. Прожили вместе 7 лет. Сейчас у нас 2-е детей. Имею ли я, мой супруг и дети на долю этой квартиры, так как свекровь при покупки квартиры оформила ее на свое имя.  

 

Добрый вечер!

 

В соответствии со статьями 33 и 37 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» (далее – Кодекс), имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака (супружества), так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

 

Согласно статье 1061 Гражданского кодекса РК, в первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя.  Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

 

Таким образом, данная квартира, как предыдущая, так и нынешняя, не является Вашим общим с супругом имуществом, соответственно требовать раздела квартиры Вы не можете. Если согласно правоустанавливающим документам, собственником квартиры является только Ваша свекровь, то Вы абсолютно никакого права на эту квартиру не имеете. Ваш супруг, как её сын, имеет только право наследования квартиры наравне с остальными наследниками, в случае смерти матери.








Темы с аналогичным тегами развод, имущество

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Специализированное медицинское информационное агентство “Детки.kz”. Свидетельство N14618-ИА от 11 ноября 2014. Выдано Агентством РК по связи и информации.

Рейтинг@Mail.ru